Control de Riesgos y Due Diligence - Danrexinitiativeplus Tech

¿Por Qué es Esencial el Control de Riesgos?

En el desarrollo inmobiliario, los riesgos no gestionados pueden erosionar rápidamente el valor y comprometer la rentabilidad de todo el portafolio. Un sistema robusto de control de riesgos y due diligence es la primera línea de defensa de su capital.

Nuestro enfoque integra auditorías financieras rigurosas con sistemas de monitoreo continuo, permitiéndole identificar señales de alerta temprana y tomar medidas correctivas antes de que los problemas se agraven.

Componentes de Nuestro Servicio

Auditoría Financiera de Proyectos

Realizamos revisiones exhaustivas de la situación financiera de proyectos existentes o en consideración, validando supuestos, verificando documentación y evaluando la solidez de las proyecciones.

Identificación y Cuantificación de Riesgos

Analizamos sistemáticamente los riesgos financieros, operacionales, de mercado y regulatorios, cuantificando su impacto potencial y probabilidad de ocurrencia.

Sistemas de Alertas Tempranas

Implementamos dashboards y reportes automáticos que monitorean indicadores clave de desempeño financiero, alertando cuando las métricas se desvían de los parámetros establecidos.

Reportes de Seguimiento Continuo

Desarrollamos estructuras de reporte que proporcionan visibilidad constante sobre el estado de los proyectos, facilitando la supervisión efectiva por parte del equipo gestor.

Due Diligence Pre-Inversión

Antes de comprometer capital en un nuevo proyecto, nuestro proceso de due diligence examina todos los aspectos financieros críticos:

Validación de supuestos de costos de construcción y desarrollo
Verificación de proyecciones de ingresos y análisis de mercado
Revisión de estructuras de financiamiento y términos de deuda
Evaluación de la experiencia y capacidad del desarrollador
Análisis de permisos, licencias y aspectos legales relevantes
Revisión de contratos clave con contratistas y proveedores
Identificación de contingencias y reservas necesarias

Monitoreo de Portafolio

Para fondos con múltiples proyectos activos, desarrollamos sistemas integrados de control que proporcionan una vista consolidada del riesgo a nivel de portafolio, permitiendo identificar concentraciones de riesgo y tendencias preocupantes.

Enfoque Proactivo: Nuestro objetivo no es solo identificar riesgos, sino proporcionar estrategias concretas de mitigación que protejan el valor de su inversión.

Metodología de Due Diligence

Planificación

Definimos el alcance de la revisión, identificamos áreas críticas y establecemos el calendario de trabajo.

Recopilación de Datos

Solicitamos y organizamos toda la documentación financiera, legal y operacional relevante del proyecto.

Análisis Profundo

Examinamos la información en detalle, validamos supuestos, identificamos inconsistencias y evaluamos riesgos.

Informe y Recomendaciones

Presentamos un informe detallado con hallazgos, evaluación de riesgos y recomendaciones específicas.

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